Patio Papacal
selva · sombra · silencio
Una intención simple: crear un lugar donde el tiempo cambie de ritmo.
Desde la carretera, la llegada ocurre lentamente. La sombra aparece primero, luego el silencio, y poco a poco surge la sensación de haber entrado en un espacio distinto.
El recorrido conduce hacia un jardín abierto al cielo. Allí, la vegetación, la luz tropical y la sombra profunda definen la experiencia del lugar.
Los volúmenes se disponen alrededor de este vacío para permitir que el espacio se viva como un pequeño oasis dentro del paisaje.
Aquí el comercio convive con algo más importante: la posibilidad de detenerse, respirar y permanecer.
Más que un desarrollo convencional, el proyecto se concibe como una pieza de arquitectura que se descubre con calma, donde la experiencia del lugar importa tanto como lo que ocurre dentro de él.
PatioPapacal
Eje Rector del Proyecto
El proyecto se organiza a partir de un eje longitudinal que estructura los recorridos peatonales y articula los diferentes locales comerciales.
Este eje conduce hacia un patio central ajardinado que funciona como espacio de convivencia y corazón del conjunto. La disposición de los volúmenes alrededor de este espacio genera ventilación natural, sombra y una experiencia espacial agradable para los visitantes, respondiendo al clima tropical de la región.
La composición del conjunto es ordenada; dominan los vanos que invitan a explorar la profundidad de los jardines.
Km 8 al norte
de Mérida.
Komchén es un corredor suburbano en crecimiento sobre la carretera Mérida–Sierra Papacal. Clima tropical cálido subhúmedo: sombra, ventilación cruzada y vegetación densa son herramientas de diseño, no adornos.
El predio rectangular 15 × 50 m tiene frente único a calle y sin acceso posterior — condiciones que determinan el layout del estacionamiento.
Minimalismo contemporáneo,
mediterráneo tropical.
Volúmenes limpios que enmarcan vegetación densa: palmeras, ficus y enredaderas. Atardecer y luz cálida como atmósfera de marca. Wellness, no centro comercial.
Cajas blancas
sobre piedra
Volúmenes puros en estuco blanco sobre zócalo de piedra caliza local. El estudio de pilates remata con fachada de cristal ahumado espejo que devuelve la selva.
Piedra · cal
· chukum
Paleta reducida: concreto aparente, madera tropical, acero negro, vidrio ahumado. Carpintería de tzalam, vegetación densa. La luz y la sombra como materiales protagonistas.
Hora dorada,
todo el día
Iluminación cálida, baja, indirecta. Enredaderas, ficus y palmeras generan sombra viva. La atmósfera de crepúsculo se construye con vegetación y luz, no con efectos.
Dos niveles,
un solo eje.
Planta baja aloja estacionamiento en batería a 90° (doble carril, ida y vuelta), circulación peatonal segregada y el Organic Market de 71 m² (+ mezz 60) al frente. Nivel 1 distribuye los locales restantes alrededor del patio central. Nivel 2 queda como reserva para expansión de locales en N1.
1,500 m²
en dos niveles.
Cinco anclas
de bienestar.
15 metros
sin columnas.
Solo 2 ejes de columnas (A y B) en los bordes del predio. 6 marcos @ ~10m. Sin columnas intermedias en planta de locales. Preparación para elevador/plataforma de accesibilidad (sillas de ruedas) incluida. Cálculo definitivo: RSE.
Base de cálculo.
m² construido medido a ejes de muros, criterio consistente en todo el documento.
Un módulo,
replicable a cualquier lado.
Cinco anclas
de bienestar
Pilates, market, restaurante, flexible y oficinas. Operación completa del patio, estacionamiento techado y circulaciones.
- 01Cambio de uso de suelo · pendiente DU
- 02Anteproyecto · 12 semanas
- 03Ejecutivo + RSE estructural
- 04Obra · ~10 meses estimado
Si crece
el predio
Cualquier terreno que se sume a la izquierda o a la derecha replica el mismo principio: estacionamiento techado en planta baja y jardín central que conecta los locales. El módulo se extiende sin replantear el proyecto.
con vida
alrededor.
Plaza Comercial
Komchén · Mérida
N12 Estudio